Пресловутый вездесущий кризис, который захлестнул мировую экономику осенью 2008 года, не обошел стороной ни одну экономическую структуру. Всё, что связано с финансами, претерпело негативное влияние кризисных процессов, происходящих в экономике мира.

Глобальная интеграция мировых экономических структур в единую систему привела к цепной реакции в экономике всех, без исключения, стран. Как карточные домики посыпались, казалось бы, несокрушимые финансовые корпорации.

Волна кризиса из Уолл-стрит прокатилась по всему миру. Естественно, пострадали от кризиса и страны, чья экономика зависит от туризма. К такой стране относится и маленькая балканская страна в центре Европы – Черногория. Однако не только туризм влияет на экономическую ситуацию в регионе. Существенное влияние имеет и недвижимость в Черногории, что вполне естественно.

Туризм и недвижимость напрямую связаны между собой. Повышается поток туристов в страну, растут и инвестиции в недвижимость, квартиры в Черногории становятся в цене. Если ослабевает туристическая привлекательность, то и сектор недвижимости подвергается влиянию регрессивных процессов.

Причем, коварство финансово-экономического кризиса формата 21 века состоит в том, что он проникает во все сферы. Такая же ситуация произошла в Черногории, кризис повлиял и на туризм, и на рынок недвижимости. И сейчас невозможно с точностью определить, какая сфера больше всего повлияла на другую – туризм на недвижимость, или наоборот.

Специалисты и исследователи склонны к мнению, что этот процесс был равнозначен. Тем не менее, факт остается фактом – недвижимость в Черногории потеряла набранные обороты в развитии, и туристический поток в страну ослабел. Черногория перестала быть столь привлекательной для инвестиций, какой она была до 2008 года. Основная часть инвесторов покинула развивающиеся рынки, гостиницы и квартиры в Черногории стали пустовать в разгар курортного сезона. Естественно, такая ситуация – явление временное.

Снижение доходов на фоне кризиса заставило правящую коалицию в стране посмотреть в сторону других регионов в поисках инвестиций. Политическая партия во главе с Мимо Джукановичем всегда отличалась своими прозападными взглядами. И в этой трудной ситуации надежды альянс возлагал на Запад.

Председатель правительства Джуканович прекрасно осознавал, что основные ставки нужно делать на недвижимость в Черногории, как основной сектор, на котором держится экономика страны. Без современной инфраструктуры рассчитывать на большой поток туристов не стоит.

Гостиницы, отели и квартиры в Черногории вкупе с уникальными ресурсами – вот выход из кризиса для страны. Поэтому Черногория в 2009 году получила от МВФ финансовую поддержку, которая позволила стране обеспечить свой бюджет на сложный 2009 год. Сегодня наблюдаются позитивные перемены и оживление в сфере недвижимости Черногории. Возобновился поток туристов, что положительно повлияло на рост экономики.

Похожие статьи:

1. Эксперты: Европа не выйдет из кризиса, затянув пояса
2. Начало кредитования, как показатель выхода из кризиса